Toruń, Podgórz Dom na sprzedaż
4 040,54 zł/m2
cena:
2 990 000 zł
Dom w otulinie lasu posadowiony w mieście.
Nieruchomość o powierzchni 6003 m2, świetnie skomunikowana z autostradą A1, solidnie ogrodzona.
Wydzielone dwie strefy: prywatna oraz firmowa.
W części prywatnej znajduje się dom piętrowy, podpiwniczony o powierzchni użytkowej ok. 200 m2. Dom zaprojektowany według indywidualnego projektu, wykonany w 2001 roku, z pełnej cegły ceramicznej, pokryty dachówką ceramiczną firmy Rupp Ceramika.
Przy domu znajduje się parking wykonany z kostki granitowej, na którym zaparkować można 5 samochodów. Obok domu zbudowano garaż z cegły i z dachem jak w domu, o powierzchni ponad 60 m2, dwustanowiskowy, ogrzewany, ze strychem.
W części prywatnej znajduje się las sosnowy o pow. ok. 2500 m2, sad (10 drzew owocowych) oraz ogródek. Część leśna jest oświetlona.
Wydzielony został też plac zabaw dla dzieci.
W domu znajdują się:
Na parterze
– sień, prowadząca do korytarza, z boku łazienka, dalej zabudowana kuchnia z tzw. wyspą, połączona z jadalnią o pow. ok. 25 m2.
W otwartej przestrzeni znajduje się salon z kominkiem i z oranżerią o łącznej powierzchni 53,5 m2.
Z salonu jest wyjście na duży taras, osłonięty sosnami.
Piętro składa się:
z trzech sypialni (każda o powierzchni 20 – 25 m2, z jednej sypialni jest wyjście na duży balkon. Na piętrze znajduje się też salon kąpielowy o powierzchni ok. 15 m2 z wanną (hydromasaż) oraz dużą kabiną prysznicową. Ponadto znajdują się tu dwie zabudowane garderoby.
W dużej piwnicy znajduje się
- biblioteka,
- salon o pow. ok. 25 m2,
- kotłownia (ogrzewanie własne – pompa ciepła),
- pralnia z letnią kuchnią i wyjściem na zewnątrz,
- prasowalnia,
- łazienka z kabiną prysznicową,
-spiżarnia,
- sauna z dużym pomieszczeniem gospodarczym.
Bezpieczeństwo posesji gwarantują: przyłącze do firmy ochraniarskiej oraz 6 kamer.
W domu są zainstalowane rolety antywłamaniowe.
Nieruchomość posiada ogromny potencjał:
w części firmowej (powierzchnia ok.1500 m2 znajduje się hala produkcyjna o powierzchni ok. 480 m2 z zapleczem biurowo-socjalnym, 3 garaże oraz plac manewrowy z parkingiem (wykonane z polbruku).
Wjazd przez bramę automatyczną.
Część firmowa oddzielona jest od prywatnej ogrodzeniem z automatyczną bramą oraz furtką.
Część firmową można wykorzystać na prowadzenie firmy lub ją korzystnie wydzierżawić.
Część firmową można sprzedać - halę oraz grunt.
Część firmową można przekształcić w obiekt sportowy (basen, sala gimnastyczna). Możliwe jest wybudowanie własnego kortu.
